46459 Rees-Stadt
Ladenlokal zentral in Rees-Stadt
ab 01.10.2024 zu vermieten
WARMMIETE
auf Anfrage
NUTZFLÄCHE
ca. 65 m²
LAGE
VERFÜGBAR AB
ab 01.10.2024
Erdgeschoss
OBJEKTNUMMER:
WOHNUNGSTYP:
BEZUGSFREI AB:
ETAGE:
HEIZUNG:
ANZAHL RÄUME:
WC:
PROVISION:
7060101
Ladenlokal / Gewerbe
ab 01.10.2024
Erdgeschoss
Ölzentralheizung
3
1
Provisionsfrei für den Mieter!
ANFRAGE:
Kunadt Immobilien
Klappheckstr. 9
46459 Rees
Dieses Objekt ist bereits VERMIETET!
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das helle Ladenlokal befindet sich im vorderen Teil des Erdgeschosses eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses mit drei Parteien in zentraler Lage in Rees und ist ab dem 01.10.2024 bezugsfrei. Die postalische Adresse lautet: Dellstr.29, 46459 Rees.
Das Ladenlokal verfügt über einen großen Ausstellungsraum und einen weiteren Raum im hinteren Bereich, der als Büro oder Lager genutzt werden kann. Weiterhin ist ein kleines WC und Platz für eine kleine Kaffeeküche vorhanden.
Sämtliche Räume sind gefliest.
Der Ausstellungsraum verfügt über ein großes Schaufenster direkt zur Haupteinkaufsstraße.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Mietpreis nach Vereinbarung und in Abhängigkeit von der Laufzeit des Mietvertrages.
BILDER:
Im folgenden finden Sie den Grundriss des Ladenlokals, sowie einen ersten Eindruck der Immobilie.
LAGE:
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in der Haupteinkaufstraße zentral in Rees-Stadt.
Rees ist eine Stadt am unteren Niederrhein und liegt direkt am Rhein.
Sie finden in Rees sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten das wasserreiche Umfeld und zahlreiche Parkanlagen.
Gut angebunden sind Sie über die nahe Landstraße 7 (ehemals Bundesstraße 8) und die Bundesstraße 67. Durch die Autobahnanschlussstelle 4/Rees der Bundesautobahn 3 (E35) ist ein schneller Anschluss an das Autobahnnetz gewährleistet.
Im ÖPNV ist Rees durch mehrere Buslinien, die u.a. Emmerich und Wesel anfahren, erschlossen.
Im Schienenpersonennahverkehr ist Rees über den Bahnhof Rees-Empel erschlossen. Der Bahnhof wird im Schienenpersonennahverkehr (SPNV) vom RE 19 (Rhein-Ijssel-Express) von Arnheim über Emmerich, Wesel, Oberhausen und Duisburg nach Düsseldorf bedient.
ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
PROVISION:
Provisionsfrei für den Mieter!
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.